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20일 코스피지수가 전날보다 37.32포인트(1.2%) 내린 3060.51로 마감했다. 지난 3월 31일 이후 약 5개월 만의 최저치(종가 기준)다. 20일 기준 코스피지수가 3060.51로 마감했다. 3월 말 이후 5개월만에 최저치를 찍었다. 이는 외국 투자자들의 Sell korea 기조 때문인듯 싶다. 한국거래소에 의하면, 지난 9일동안 외국 투자자들의 순매도액 합계는 8조를 넘었다고 한다. 이중 삼선전자도 예외는 아니다. 약 2300억원 가량을 팔았으며, 삼성전자의 주가가 하락세를 띈건 이때문인듯 싶다. 그나마 다행인건, 개인투자자들이 2700억가량을 매수하며 낙폭을 완만하게 방어했다. 외국투자자들의 매도 현상은 미국 중앙은행의 테이퍼링 때문인 듯 싶다. 테이퍼링이란, 중앙은행에서 금리를 인하해 양..

국토교통부가 연구 용역을 거쳐 16일 3개의 개편안을 발표했다. 3개의 개편안의 공통적인 내용은 6억원 이상 아파트의 중개수수료율을 낮추겠다는 것이다. 현재 중개 수수료 2억원 ~ 6억원 = 0.4% 6억원 ~ 9억원 = 0.5% 9억원 ~ = 0.9% 9억원 이상의 매물부터는 중개수수료 부담이 확연히 크게 올라가는 구조다. 문제는 서울과 수도권 주요 도시의 경우 웬만한 아파트의 중개수수료는 최고 요율로 내야할 정도로 집값이 높다는 것이다. 그렇기에, 정부는 집값을 내리기보다는 중개수수료를 깎아내겠다는 발상을한 것같다. 국토부가 마련한 개편안 3가지 1안 0 ~ 12억원 = 0.4% 12억원 ~ = 0.7% 2안 0 ~ 9억원 = 0.4% 12억원 ~ 15억원 = 0.6% 15억원 ~ = 0.7% 3안 ..

8월 18일부터 전국 모든 임대사업자가 임대보증금 보증에 가입하지 못하면 2년 이하의 징역이나 2000만 원 이하의 벌금형을 받을 수 있다. 정부가 지난해 7·10 부동산 대책을 발표하면서 임차인들을 보호하기 위해 임대보증금에 대해 보험가입을 의무화 하기로 했다. 여당인 민주당은 지난해 결국 민간임대주택특별법을 통과시켰다. 단, 5000만원 이하 소액 보증금은 예외다. ( 원룸이나 오피스텔 까지 보험 의무화하면, 청년층 혹은 영세민의 주거비용 부담을 늘릴 수 있기 때문이다.) 문제는, 임대사업자들이 전세보증보험에 가입하고 싶어도, 일정 조건을 충족하지 못하면 가입을 못하기 때문에, 주택 가격이 임대 보증금과 담보권 설정 금액을 합한 금액보다 적어 부채비율이 100% 이상인 경우에 보증 가입이 되지 않는다..

내가 하는 일에 대해 스스로 피드백을 남기고, 기록하기 위한 블로그:)